Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Torcy

Au calme, avec une véritable sensation de maison, découvrez ce superbe duplex situé en plein centre-ville de Torcy, au sein d'une petite copropriété auto-gérée aux très faibles charges. Bien rare sur le secteur ! Aucun vis à vis ! Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 66 m² Loi Carrez (77 m² au sol), il se compose : Au premier niveau : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'un volume agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres et une mezzanine, idéale pour un espace détente, profitant également de grands volumes. Une cave en sous-sol complète ce bien. À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Torcy. Un cadre de vie privilégié : vivre dans le Vieux Torcy, c'est profiter du calme et d'un esprit « village » tout en étant à proximité immédiate des commerces, des bords de marne pour vos balades, et des accès rapides au RERA et à l'autoroute A4. Prix : 259 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 380 € et 1 910 € Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 Les atouts : • Secteur calme et historique • Petite copropriété agréable et faibles charges • Excellente luminosité (appartement traversant) • Beaux volumes 77 m² utiles et belle hauteur sous plafond • aucun travaux à prévoir - DPE D • Bien libre de toute occupation Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.