Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Tours

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Tours, au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 65 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 28,38 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos agréable et intime. Vous apprécierez également le balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Pour votre confort, un local à vélos et un local poubelle sont également à votre disposition. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Asia Market, ALDI et Auchan Drive, ainsi que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée. Les pharmacies et boulangeries ne sont qu'à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, les universités et facultés de la ville sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour tous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.