Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Wattignies

59139 - WATTIGNIES VILLAGE - RESIDENCE SÉCURISÉE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.35M² - BALCON - DEUX PLACES DE PARKING - 215 000 € HAI UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LILLE !!! Et si votre prochain appartement alliait parfaitement calme, lumière et emplacement stratégique ? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du village de Wattignies, dans un secteur prisé, cet appartement 3 pièces d'une surface de 66,35 m², niché en retrait de la rue, au sein d'une résidence récente entourée de verdure. Ici, le quotidien se vit dans un environnement apaisant, comme coupé de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commodités, d'Eurasanté, du CHU et des grands axes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère : des parties communes entretenues et un cadre verdoyant qui inspire immédiatement la sérénité. Au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, l'appartement offre une tranquillité rare. La pièce de vie confortable, idéalement exposée avec sa cuisine ouverte, développe plus de 32 m² qui se prolonge sur un balcon d'environ 13M² : un lieu chaleureux. Côté nuit, deux chambres lumineuses avec une vue dégagée sur les espaces verts et une salle de bains équipée d'une baignoire vous accueillent dans une douce ambiance. Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement dispose également d'un cellier. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un confort indéniable au quotidien. Un lieu de vie où tout est réuni : calme, verdure, luminosité et accessibilité. Une opportunité rare à Wattignies. Une visite s'impose !!! Contact Hélène QUINTIN, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212810 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).