Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Bagnolet

Idéalement situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel et ultra-pratique. LES ATOUTS DU QUARTIER & TRANSPORTS : Transports : Au pied du métro Gallieni (Ligne 3) à seulement 1 minute à pied. Vous rejoignez République en 10 minutes. Commerces : Vie de quartier facilitée avec une boulangerie à moins d'une minute, une supérette au pied de l'immeuble et le centre commercial (Auchan, Action, etc.) à moins de 3 minutes. L'APPARTEMENT : Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (four, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur). Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Modularité : La seconde chambre est laissée libre pour s'adapter à vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace invité). Extérieur : Un magnifique vaste balcon de 26 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Des bacs et pots pour plantes sont mis à disposition des locataires pour végétaliser cet espace. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Isolation : Appartement très bien isolé (RT 2012), offrant des charges de chauffage individuelles très faibles (incluses dans les provisions pour charges). Prestations : Loué meublé avec literie antiallergénique et linge de maison en coton. Ameublement : Le canapé peut être laissé à disposition ou retiré selon le souhait du futur locataire. Parking : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Disponible à partir du 23 mai 2026. Note : Pour optimiser votre dossier, les garanties de type Visale, Garantme ou un garant physique solide sont fortement appréciées par le propriétaire. Surface : 66 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué