Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

T3 lumineux avec balcon - prêt à poser vos valises Ce joli T3 de 68 m², entièrement rénové en 2026, vous accueille dans un cadre moderne et confortable. La pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour partager vos moments du quotidien. Vous trouverez également deux chambres équipées de placards intégrés, pour un confort optimal. Côté extérieur, un balcon de 8 m² vous invite à profiter des beaux jours et à prendre l'air tranquillement. Situé dans une résidence calme et soignée, cet appartement dispose aussi d'un stationnement extérieur privatif. Les + : Rénové récemment, aucun travaux à prévoir Lumineux et fonctionnel WC indépendant À deux pas des commerces et des transports Prix de vente : 159 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 151 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 66,07 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 45. Charges annuelles de copropriété : 1078 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € (année de référence : 2021). Référence 151 ; Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 939.00 €. Votre conseiller NASSIMMO : Luca Miglietta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 659 788