Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€3,712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

T3 Lumineux - Balcon, Cave, Parking, Clim - JOLIMONT Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier recherché de Jolimont, découvrez cet appartement 3 pièces traversant entièrement rénové, situé au 2e étage sur 3, à moins de 10 minutes du centre-ville en transports et à proximité immédiate du métro. D'une superficie d'environ 66 m² Loi Carrez (environ 72 m² au sol), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 25 m² avec rangements, offrant un bel espace de vie convivial grâce à sa luminosité et sa configuration traversante. La cuisine indépendante d'environ 9 m², aménagée et équipée, est complétée par un cellier / buanderie d'environ 3 m², idéal pour le stockage et l'organisation. L'espace nuit se compose de : Une chambre principale d'environ 12 m² avec placard, Une seconde chambre d'environ 10 m² avec rangement, Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangement (environ 3 m²) complètent l'agencement. Un balcon accessible depuis une chambre permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Annexes : Cave en sous-sol Stationnement libre au sein de la résidence sécurisée Prestations : Appartement entièrement rénové Double vitrage Fibre optique Climatisation Chauffage individuel Traversant et lumineux Distribution optimisée Copropriété : Charges : environ 100 €/mois Résidence entretenue - Aucune procédure en cours Localisation : Environnement calme et résidentiel avec accès rapide : Métro Jolimont à proximité immédiate Centre-ville en moins de 10 minutes en transports Commerces, écoles et services accessibles Référence annonce : LB13752 Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024 Prix hors honoraires : 229 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1322 €

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