Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Beauvais

Appartement de 3 pièces de 80 m² à Beauvais À Beauvais, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 3 pièces d'environ 80 m2 se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou pour un projet de télétravail grâce à sa configuration intérieure. L'espace principal se compose d'un séjour agréable, prolongé par un extérieur qui permet de profiter des beaux jours. La surface annoncée pour l'ensemble des terrasses avoisine les 7 m2, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine équipée permet une installation immédiate, avec un agencement pensé pour un usage quotidien. L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une pièce dédiée au travail ou à un usage bureau, offrant une vraie souplesse d'organisation. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble, pour un quotidien fonctionnel sans perte d'espace. L'immeuble, construit en 1986, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur desservant les étages supérieurs, ce qui rend l'accès particulièrement confortable, y compris au 4e étage. Les volets roulants électriques participent au confort au quotidien, tout comme le chauffage individuel électrique, qui permet de gérer ses consommations selon ses besoins. Le bien est en mandat exclusif, avec un diagnostic de performance énergétique en classe C, gage d'une consommation maîtrisée pour son époque de construction. À quelques pas, le centre-ville de Beauvais concentre commerces, services et animations, ce qui permet de tout faire à pied. La gare de Beauvais, située à environ 200 m, offre une accessibilité très appréciable pour les déplacements réguliers. La situation de l'appartement, à la fois proche de la gare et des rues commerçantes, en fait une adresse pratique pour conjuguer vie urbaine et mobilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la documentation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à appréhender chaque étape sereinement. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 772130d7-873b-4f2c-9923-7e4027 Les honoraires sont à la charge du vendeur