Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Wimereux

Wimereux - À 100 mètres de la plage - Appartement de standing avec garage À quelques pas du front de mer de Wimereux, dans un environnement recherché, cet appartement de 65 m² incarne parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Opale. Situé au 2€ étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, exposée plein sud, offre un espace chaleureux et parfaitement agencé, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est fluide, contemporain, prêt à vivre. À l'abri des vents dominants tout en bénéficiant d'un aperçu mer depuis le balcon, l'appartement conjugue confort et cadre privilégié, en toute saison. Deux chambres confortables, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. Proposé entièrement meublé, il permet une installation immédiate, dans un esprit cohérent et élégant. Un garage privatif vient parfaire l'ensemble, véritable atout à cette adresse. Un bien clé en main, à deux pas de la mer, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 930€ et 1320€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.