Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€249,951
Prix au m²
€3,787
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003), un appartement T3 de 66,30 m² au 2ème étage. Réf. : 6600L-0221 Lot n° 40.
Au coeur du 3ème arrondissement rue Saint Amour dans une résidence bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée mais pouvant être ouverte, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes.
Atouts principaux :
Résidence bien entretenue
Balcon
Pas de frais d'agence
Travaux faits en 2024 : ravalement de façades, réfection des parties communes, changement des menuiseries, chaudière, porte palière.
Prix : 249951 € - Honoraires A charge vendeur -
Classe énergie C 74KWh/m².an - Classe climat C 13kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 520 € et 750 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 99 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1636 €/an.
Taxe foncière : 993 €
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 04/05/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ***
Référence annonce : 69-24-009180
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 1636 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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