Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Beaune

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

À VENDRE - T3 DUPLEX - INVESTISSEMENT LOCATIF - BEAUNE - Situé à Beaune, secteur recherché pour sa tension locative et son attractivité, découvrez ce T3 duplex de 66 m², pensé pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. Cette configuration en duplex répond parfaitement à la demande locative et offre un agencement optimisé : - Niveau principal : séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine, 1 chambre - À l'étage : mezzanine (bureau / chambre d'appoint), grande chambre, salle de bains Atouts locatifs concrets : - Appartement actuellement loué : 782 € (dont 70€ de charges) - Emplacement recherché à moins de 10 minutes à pied du centre (limite la vacance locative) - Gestion locative assurée par Citya (gestion déléguée et sécurisée) - Stationnement complet : garage + place de parking Un actif immobilier conçu pour un investisseur recherchant un bien simple à gérer, déjà en exploitation, et positionné sur un marché locatif solide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . DPE ANCIENNE VERSION.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).