Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Serris

Situé au coeur du nouveau quartier prisé du centre urbain de Serris, au sein de la résidence récente et haut de gamme « ESPRIT FAUBOURG », venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 65,6 m², au 2eme étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et aucun vis-à-vis. Atouts majeurs : •Résidence de 2023 - géothermie (économies d'énergie) •Aucune nuisance, environnement calme et résidentiel •Terrasse exposée nord-ouest donnant sur cour intérieure •Aucun travaux à prévoir, état impeccable Composition : •Entrée avec placard intégré •Grande pièce de vie lumineuse de 26,6 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme •Terrasse de 5,8 m² idéale pour profiter des beaux jours •Deux spacieuses chambres de plus de 12 m² chacune •Salle de bains moderne •WC indépendant avec coin buanderie •Place de parking privative en sous-sol sécurisé Confort & équipements : •Double vitrage PVC, fibre optique, digicode, interphone, accès PMR •Chauffage par géothermie : confort et faible consommation •Pas de vis-à-vis, copropriété entretenue et recherchée Localisation idéale : •À 5 minutes des écoles •20 minutes à pied du RER A - Val d'Europe •Proximité immédiate des commerces, du centre urbain et du parc Prix : 340 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou disposer du lien de la visite virtuelle et découvrir ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 309329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299.00 € et 405.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).