Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Pantin

BALCON - PLEIN SUD - PROCHE MÉTRO - SÉJOUR CUISINE SPACIEUX - 2 CHAMBRES - WC SÉPARÉ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - OPPORTUNITÉ RARE À Pantin, aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES de 66 m², proposé au prix de 289 900 €, avec BALCON et une EXPOSITION PLEIN SUD, idéalement situé PROCHE DU MÉTRO, des transports et des commerces. Ce bien coche immédiatement les critères les plus recherchés du marché : PLEIN SUD - BALCON - PROCHE MÉTRO - SÉJOUR SPACIEUX - 2 CHAMBRES - CONFIGURATION OPTIMISÉE - TVA 5,5 %. Une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF à fort potentiel. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son AGENCEMENT FLUIDE ET FONCTIONNEL. Le SÉJOUR CUISINE SPACIEUX constitue une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, conviviale et facile à aménager. Grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant un confort de vie particulièrement apprécié. Le BALCON prolonge naturellement la pièce de vie et représente un véritable atout. Il permet de profiter d'un extérieur agréable : coin détente, espace repas ou moment de respiration. Un élément très recherché qui valorise immédiatement le bien. Côté nuit, l'appartement propose 2 CHAMBRES, parfaitement adaptées à un couple, une famille ou un acquéreur souhaitant un espace bureau. La présence d'une SALLE D'EAU et de WC SÉPARÉS constitue un véritable plus en termes de confort et d'organisation, répondant aux attentes actuelles. L'emplacement est un point fort majeur. Être PROCHE DU MÉTRO, des TRANSPORTS et des COMMERCES permet un quotidien simple et fluide : déplacements rapides, accès aux services, vie de quartier dynamique. Ce type de localisation est particulièrement recherché et garantit une forte demande. Ce bien représente une excellente opportunité pour un PRIMO-ACCÉDANT, une FAMILLE ou un INVESTISSEUR, grâce à son équilibre entre surface, exposition, extérieur et emplacement stratégique. LES POINTS CLÉS : T3 - 66 m² - BALCON - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE MÉTRO - SÉJOUR SPACIEUX - 2 CHAMBRES - WC SÉPARÉ - TVA 5,5 % LES AVANTAGES : TVA 5,5 % (selon conditions) ÉLIGIBLE PTZ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF FORT POTENTIEL DE VALORISATION Avec ses 66 m², son BALCON, son EXPOSITION PLEIN SUD et son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à Pantin, ce 3 PIÈCES représente une opportunité à ne pas manquer. Informations : Type : T3 Surface : 66 m² Prix : 289 900 € Extérieur : balcon Exposition : plein sud Composition : séjour cuisine spacieux, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé Localisation : Pantin Atouts : proche métro, proche transports, proche commerces Avantages : TVA 5,5 %, éligible PTZ, frais de notaire réduits Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels