Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Arras

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

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Description

À louer : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville d'Arras, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 65 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).