Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,015

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 12e Arrondissement

Description

Situé au coeur du quartier très prisé de La Fourragère, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé et nombreux rangements. Le rez-de-chaussée surélevé offre la praticité de l'accès tout en préservant votre intimité vis-à-vis de l'extérieur. ? Les points forts de ce bien : État Irréprochable : Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité : Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Confort : Une disposition optimale des pièces pour un quotidien fluide. Stationnement : Vendu avec une place de parking privative, un atout indispensable dans le secteur. ? Localisation : À deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun (Métro Ligne 1, bus). Accès rapide à la L2 pour rejoindre les axes autoroutiers. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 771 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) #66d

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