Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Arès

Joli T3 avec loggia proche centre Laissez-vous séduire par l'art de vivre d'Arès au sein de cette réalisation intimiste à l'architecture typiquement locale, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Situé au premier et dernier étage, ce bien de 66 m2 offre le calme et la sérénité d'un logement sans voisin au-dessus de soi, à seulement quelques minutes du Bassin et des activités de plein air. L'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse de 33 m2 en exposition ouest, conçue pour devenir un véritable espace de convivialité. Ce séjour se prolonge vers une loggia de 8 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains moderne avec double vasque et des WC séparés pour plus de fonctionnalité. Pour faciliter vos déplacements, la résidence met à disposition deux locaux vélos sécurisés, un atout majeur pour explorer les pistes cyclables environnantes. Ce bien, conforme aux dernières normes de construction, est proposé au prix de 337 000 €. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble pour un montant de 12 000 € à prévoir en sus. Pour accompagner la réalisation de votre projet, les frais de notaire vous sont actuellement offerts. Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an #66d