Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Oullins

Sur les hauteurs d'Oullins - appartement 3 pièces de 66m2 - rénovation de qualité - loué meublé. Situé rue de la Glacière à Oullins, à proximité de l'école primaire et à 600m à pied du métro dans une résidence sécurisée et calme des années 1960. Au 4ème étage avec ascenseur, ce beau T3 a fait l'objet d'une rénovation soignée offrant des prestations modernes et une excellente luminosité. D'une surface totale de 66m2 environ, le bien se compose d'une entrée avec cellier et rangements desservant un vaste espace salon/séjour traversant est-ouest de 28m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et spacieuse de 10m2 (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge) Un couloir avec rangements amène à une salle d'eau avec meuble vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10m2 et 11m2 dont l'une dispose d'un placard mural. Une loggia de 6m2 exposée ouest avec peu de vis à vis et vue dégagée ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. Côté prestation, le bien dispose de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone ainsi qu'une porte blindée. Le chauffage est collectif au gaz. Un local vélo est également à disposition. Un box est également disponible en supplément. Des stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence. Conditions financières : Loyer mensuel 1130€ Loyer mensuel hors charges 1000€ Charges 130€ (eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur) Dépôt de garantie 2000€ (2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 300 € (4,51 €/m²) État des lieux : 3 €/m² Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon à Oullins. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Meriglier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 994933943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1130.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 4€/m²). #66d