Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,485

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- APPARTEMENT 2 CHAMBRES -- GRANDE TERRASSE -- SUD -- CALME -- ASCENSEUR -- GARAGE POSSIBLE Très calme dans un espace verdoyant, bel appartement traversant de type 3 au deuxième étage avec ascenseur, confortable et parfaitement ensoleillé, à proximité des commerces, transports (C2,12 et Tram 3) et de bonnes écoles (Hector Berlioz, Longchamps, La Perverie). Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité et son côté clé en mains rénové, bien isolé, et prêt à être habité en l'état. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 24m2 sur parquet prolongée d'une grande terrasse sans vis à vis exposée plein Sud et au calme absolu. La cuisine de 9m2 est aujourd'hui séparée dispose également d'un accès direct sur la belle terrasse et pourra aisément être ouverte totalement ou en partie sur le séjour. L'espace nuit distinct, est composé de deux chambres, une salle d'eau (grande douche et lavabo), WC séparés. Chauffage type radiateurs individuels électriques programmables très récents. Local vélos commun. Prix de vente : 230 000 € HAI, dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Grand garage de type box fermé accessible pas ascenseur possible en supplément du prix indiqué. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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