Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Évian-les-Bains

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE Dans une résidence neuve, nous proposons ce magnifique appartement de type 3, meublé avec goût, idéalement situé et remplissant tous les critères d'un appartement rare à la location. Situé au 1er étage exposé nord, ce bien d'exception est composé de: - Un grand salon séjour avec accès sur une terrasse face au LAC LEMAN - Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée - Un dégagement avec rangements - Deux chambres avec placards aménagés - Une salle de bains La location est complétée par deux places intérieures et une cave La résidence livrée en 2024, répond à tous les critères d'une résidence moderne: consommation énergétique RT 2020, local vélo, espaces verts, sécurité aux entrées etc.. Chauffage et eau chaude en collectif Consommation d'eau froide comprise dans les charges Disponibilitéle 05.02.2026 Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1521 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 042 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €.