Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€6,212

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

PORT DE NICE, spacieux appartement traversant type 2/3P en deuxième étage avec ascenseur. Actuellement configuré en grand 2 pièces, il sera très facile de recréer la seconde chambre en déplaçant la cuisine dans l'espace séjour de 27m² et de récupérer l'espace cuisine de 10m² . La chambre principale offre une belle surface de 16m².Appartement bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond et bien entretenu avec grande salle d'eau faiencée, espace Rangement / Buanderie accueillant lave-linge et sèche-linge. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz. Immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement situé au calme et à 100m du bassin Port Lympia. Accès à pied aux commerces, plages, restaurants, tram ligne II (Aéroport). Copropriété de 38 lots principaux. Charges mensuelles, 81 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 988,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).