Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Perpignan

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Perpignan. D'une surface de 65 m², cet appartement, situé au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable avec la possibilité d'en créer une seconde. La cuisine est indépendante et aménagée, et le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien, construit dans les années 70, présente un potentiel intéressant. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Hyacinthe Rigaud, le collège Saint-Exupéry et l'école maternelle d'application Vertefeuille. Vous trouverez également la crèche multi-accueil du Moulin-à-Vent à proximité. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs sont accessibles dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence ERA Immobilier Château Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).