Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Clermont-Ferrand

A SAISIR, BELLE OPORTUNITEE, DISPOSITIF PINEL, VEFA (livraison: 2025) Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette occasion unique d'acquérir un appartement au sein du nouveau programme résidentiel Ilo23 éligible au dispositif PINEL Idéalement implanté entre les quartiers historiques de Clermont-Ferrand et Montferrand sur le site industriel MICHELIN CATAROUX, site en plein essor (habitations, bureaux, espaces coworking et commerces). Excellente desserte: tram ligne A à 5min, gare SNCF, bus. Investissement idéal pour profiter des derniers avantages du dispositif PINEL Architecture moderne et design élégant L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un escalier qui mène à l'étage ou l'on retrouve 2 chambres et une salle de bain. Une grande terrasse de 23 m2 et une place de stationnement complètent le bien. Emplacement stratégique offrant commodités et services à proximité Résidence sécurisée Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).