Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Charleville-Mézières
Prix de vente
€50,000
Prix au m²
€746
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières
Description
À vendre : Appartement T3 lumineux (66.68 m²) avec garage à Charleville-Mézières, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - CESSION DE BAIL EMPHYTEOTIQUE
Découvrez cet agréable appartement T3 situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages à Charleville-Mézières. Avec une superficie de 66.68 m², cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement pour vos affaires personnelles.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Cora en ville et Rayons Verts, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Arthur Rimbaud. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, dont L'ami d'pain et La Maie de Boutet.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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