Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Villeurbanne

Adresse recherchée : 8 rue Antoine Bernoux, au sein de la copropriété du Stadium, réputée pour sa qualité et son confort. Bel immeuble des années 50, à la façade soignée et à l'architecture typique, dans un environnement calme et pratique. Situé au 2e étage, cet appartement de 67 m2 séduit par sa double exposition Nord-Sud et sa luminosité constante. Traversant, fonctionnel, entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée dernier cri, pensé pour le confort et la convivialité. Côté nuit, deux belles chambres, dont une suite principale avec dressing sur mesure à porte à galandage, complètent l'ensemble. Une salle d'eau contemporaine, de nombreux rangements intégrés et une loggia fermée (hors surface Carrez) apportent confort et praticité au quotidien. Un balcon orienté sur cour intérieure au calme prolonge agréablement le séjour. La résidence dispose d'un stationnement collectif sécurisé, très appréciable dans le secteur. À proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du métro Gratte-Ciel. Un bien lumineux, entièrement rénové, clé en main, dans une adresse reconnue de Villeurbanne. Cette annonce vous est proposée par DEFEZ Enzo - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 337 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).