Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Aix-en-Provence

Exclusivité Sixième Avenue - Aix-en-Provence, quartier Pont de l'Arc L'agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 67,5m², un cocon lumineux niché au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, idéalement située 350 Route des Milles, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, accueille vos moments de convivialité. La terrasse de 14 m², exposée Ouest et avec vue sur le parc, prolonge l'espace et invite à profiter des douces soirées aixoises. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare, ainsi que les atouts essentiels : ascenseur, fibre optique, visiophone, portail électrique, local à vélos. On aime : - L'exposition Ouest et la belle luminosité - Le calme de la résidence et sa situation stratégique - La climatisation réversible et les faibles consommations énergétiques (DPE B, GES A) - Les espaces verts et le stade en contrebas Prix : 337 000 € FAI Charges annuelles : 2 471 € Taxe foncière : 1 080 € Pas de procédure en cours. Un appartement équilibré, lumineux et prêt à vivre, où il fait bon poser ses valises et savourer le quotidien aixois. Un bien à découvrir sans tarder - les appartements de ce standing partent vite. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471.00 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.