Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Dijon

Toison d'Or - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Toison d'Or à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 66 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement pratique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à pied, tout comme des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Enfin, le quartier dispose d'une piscine et d'un accès à des stations de recharge pour véhicules électriques, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique. Libre le 30/12/2025 Réf. : GES01350515-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 909,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.