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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Montreuil-sur-Ille

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€148,820

Prix au m²

€2,221

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Montreuil-sur-Ille

Description

AJP vous propose à la vente, au coeur de Montreuil-sur-Ille, à seulement 2 minutes à pied de la gare (liaison Rennes en 15 minutes ? métro Pontchaillou) et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement T3 de 67,06 m² situé dans une petite copropriété de 2008. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une agréable terrasse de 6,65 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 17,55 m² vient compléter ce bien. Parfait pour un investissement locatif : rentabilité nette de plus de 5 %, un placement sûr et performant. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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