Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Le Bourget

Appartement 3 pièces 67m² avec balcon et box - Rue Edouard Vaillant, Le Bourget Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 67 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. Exposé au sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose comme suit : - un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² - une cuisine séparée - deux chambres de bonnes dimensions - une salle de bains - des toilettes indépendantes - une cave en sous-sol - Un box Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 448 €. Les charges de copropriété sont de 744 € par trimestre. L'immeuble dispose de parties communes en bon état. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des services du centre-ville et du marché municipal du Bourget. Le secteur offre plusieurs points d'intérêt majeurs, dont le Musée de l'Air et de l'Espace ainsi que le parc Georges-Valbon. La gare du Bourget (RER B), située à environ 13 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris ou Roissy. Le quartier profite également des futurs aménagements autour de la nouvelle gare et de la ZAC « Bienvenue-Gare », renforçant son attractivité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Référence annonce : 7c6c4f Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2976 €