Vente T3 Valence (26) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Valence
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€2,373
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Drôme
Ville
Valence
Description
EXCLUSIVITÉ 272 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence Dans une résidence de standing des années 60, proche de toutes commodités, T3 lumineux et traversant de 67,76 m² au 2è étage, avec deux terrasses et garage.
Visite virtuelle sur demande
Entrée avec placard, cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec cellier, séjour donnant sur la même terrasse, coin nuit avec deux chambres dont une avec petite terrasse côté rue, salle de bains, WC séparés et cave.
Chauffage collectif par radiateurs, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible.
Ravalement de façade voté et pris en charge par les vendeurs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE : 164 (D) / GES : 32 (D) Coûts annuels estimés d'énergie entre 950 € et 1 350 €.
Charges : 190 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) + 9,37 €/mois de fonds de travaux loi Alur. Taxe foncière 2025 : 1 549 € (appartement + garage).
Copropriété de 22 lots d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.
Contact : Stéphane BALAT
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