Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Mauguio

À louer, à l'année, dans la charmante commune de Mauguio, un appartement T3 qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 75 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, idéal pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement est également doté d'une salle de bain fonctionnelle, vous garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Bien que situé au rez-de-chaussée, cet appartement ne manque pas de charme et d'authenticité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable sans les contraintes d'un étage élevé. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sans tracas. Vous pourrez profiter de cet espace de vie du mois de septembre jusqu'à juin, parfait pour les étudiants ou les professionnels en mission temporaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement à Mauguio et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 170,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 194,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 875,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES51150114-70 Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 875 € TTC dont 202 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2200 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 119 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).