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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€2,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Secteur AMPERE T4 aménagé en T3 idéalement situé , au calme à 2 pas des TRAM avec beau jardin d'hiver - L'AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ : Idéalement Situé au 23 rue Ampère, Grenoble centre, venez découvrez ce T4, à deux pas des trams(C et A), dans une zone en plein essor, à deux pas de la Belle Electrique, à 2 min de l'autoroute venez découvrir ce beau T4, en premier étage avec une veranda de plus de 11m2 , et Cave. La pièce à vivre est un salon double ouvert sur une grande loggia de plus de 11m2, idéale pour un jardin d'hiver, un espace bureau. Cet appartement se compose comme suit : deux chambres indépendantes l'une sur cour, l'autre sur loggia,une salle d'eau neuve, un WC suspendus indépendant, une cuisine indépendante et son balcon sur cour au calme A découvrir ! Surface 66 m² hors loggia 11m² Taxe foncière : 1648 €/an Charges 170€/ mois , chauffage collectif au sol inclus DPE et GES : E, 256/43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).