Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Bordeaux

Le Lac Bacalan - Quartier du Lac, au pied du tram et à proximité immédiate des commerces et de la rocade. Au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et calme. Appartement T3 lumineux comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur une agréable terrasse d'environ 8m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose d'une place de parking privative couverte. Logement conventionné avec plafond de ressources. Loyer de 759,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 637,92 euros ( soit 9,56 euros/m² ) dont 200,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 704 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 907,664 euros Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)