Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,672

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE-BARRIERE DE PARIS, Boubevard Sylvio trentin, au 2 ème étage /4 avec ascenssur d'un immeuble récent (contruit il y a 12 ans) , beau T3 de 67 M² traversant comprenant un balcon de 12.50 M² ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Très propre et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour carrelé ouvert sur la cuisine aménagée, donnant accès à un balcon de 12.50 M² exposé Sud Est et donnant sur rue. Coté cour arrière, nous trouvons deux chambres (dont une avec placards, un Wc séparé et une salle de bain. Chauffage collectif ainsi qu'eau chaude incluse dans les charges de 167 Euros / mois. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur! A deux pas des rocades et de commerces, ainsi qu'à 7 minutes à pied du métro barrière de Paris. Visite virtuelle disponible via ce lien: [URL masquée pour votre sécurité] Prix: 179 000 euros H.A.I (Honoraires d'agence inclus). Honoraires agence charge acquéreur de 10 095 euros TTC. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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