Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Brest

À vendre - Charmant appartement T3 proche du quartier des Capucins Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et soigneusement décoré offre un cadre de vie chaleureux à deux pas du dynamique quartier des Capucins. Vous y découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et agrémentée d'un bel espace salon/salle à manger. La décoration naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère apaisante, amplifiée grâce à un balconnet donnant sur un petit parc arboré. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra d'emménager sereinement, sans prévoir de travaux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une colocation ou un projet d'investissement. La salle d'eau récente offre un vrai confort au quotidien, et l'appartement bénéficie d'un très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la vie culturelle des Capucins. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : 187Kwh/m²/an - D CLASSE CLIMAT : 37 kg CO2€/m²/an - D Nombre de lots : 80 dont 40 à usage d'habitation Montant des charges annuelles : 897€ Référence : 665IR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 26 rue Algésiras Au prix de 149900€ FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7,07% du prix net vendeur - Prix net vendeur : 140 000 €