Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Aurillac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€102,000

Prix au m²

€1,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Aurillac

Description

? En bref À Aurillac, appartement de type 3 (ancien T4) de 68m², avec cave et garage. ? Intérieur L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement Une cuisine aménagée et équipée Un salon/séjour Deux chambres Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 Des sanitaires indépendants, également refaits en 2024 €? Extérieur Situé au 3€ étage sur 4, sans ascenseur Pas d'extérieur privatif, mais une vue dégagée et une belle luminosité Garage Cave ?? Points techniques Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville (chaudière de 2002) Menuiseries PVC double vitrage Tableau électrique refait en 2010 Charges de copropriété de 75 €/mois Consommation actuelle gaz et électricité de 80€/mois (pour une personne seul) ? Vie de la copropriété Syndic professionnel (Lombard AGIM) Immeuble datant de 1963 Couverture et isolation de la toiture refaites en 2012 Système d'interphone remplacé en 2025 Aucun nouveau travaux à prévoir ? L'avis de l'agence Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Ses récents travaux, son garage et sa copropriété sérieuse en font un bien agréable à vivre au quotidien. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple avec un enfant. Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 801 992 RCP Groupama Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 328 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 377 € et 1 863 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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