Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€205,900

Prix au m²

€3,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

A VENDRE APPARTEMENT CAEN HAIE VIGNE Appartement 3 pièces - Caen Haie Vigné - Exclusivité En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 67,1 m² situé dans le quartier recherché de la Haie Vigné à Caen. Bien agencé, il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, et conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille. Le séjour, agréable et fonctionnel, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage pour un confort thermique optimal, la fibre optique pour un accès internet haut débit, ainsi qu'un digicode assurant une sécurité renforcée. Un box électrifié ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance, offre un cadre de vie calme, sécurisé et confortable. Idéalement situé et répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de sécurité, cet appartement constitue une opportunité rare et un excellent investissement à Caen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 euros/an - CPI R.S.A.C Caen - Responsabilité civile MMA 129 100 479 Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 194 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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