Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Soissons

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€1,284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Soissons

Description

Votre agence Terre de Biens vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur de Soissons, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre hospitalier. DESCRIPTIF DU BIEN D'une superficie de 67 m², l'appartement se compose de : Une entrée ; Un double séjour lumineux offrant un beau volume de réception (possibilité d'aménager une seconde chambre afin d'obtenir un appartement avec 2 chambres) ; Une cuisine aménagée ; Une chambre avec penderie ; Une salle d'eau récemment rénovée ; Un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable atout : Un box de stationnement extérieur de 17 m² Une cave privative de 6 m² INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Diagnostic réalisé le 18/01/2022 : Classe énergie : E (261 kWh/m²/an) Classe climat : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 350 € (base 2021, abonnement inclus). Chauffage collectif au gaz de ville Production d'eau chaude collective Menuiseries PVC double vitrage INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Loyer hors charges au 01/2026 : 532 €/mois Charges de copropriété : 700 € / trimestre (dont chauffage et eau chaude récupérables d'environ 400€/TRIMESTRE) Taxe foncière 2025 : 1 843 € Aucune procédure en cours ENVIRONNEMENT Commerces de proximité accessibles à pied École primaire à quelques minutes Centre hospitalier de Soissons accessible à pied Une opportunité d'investissement à saisir rapidement dans un secteur central et dynamique. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l'ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : A visiter sans tarder ! Retrouvez-nous sur notre site internet :

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