Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Arras

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€830

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La pièce de vie spacieuse vous offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. La cuisine est équipée. Vous pourrez ainsi créer un espace culinaire à votre image. La salle de bain, quant à elle, est fonctionnelle et pratique, répondant à toutes vos attentes. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 754,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES00640026-963 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024 Honoraires à la charge du locataire : 754 € TTC dont 205 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 770 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.