Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Nancy

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement, au 1er étage d'un immeuble récent, un grand 3 Pièces de 67.17m² avec ascenseur, terrasse et balcon, au plus proche des commerces et du tram, quartier Rives de Meurthe à Nancy. Vous trouverez une entrée desservant la partie jour avec une pièce de vie ouverte composée d'un séjour, d'une cuisine récente, moderne et équipée, accès terrasse et balcon. Sur la partie nuit, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains, wc séparés et placard de rangement. L'appartement est lumineux et agréable. Décoration soignée, pas de travaux à prévoir avec toutes les services et commodités au pied de l'immeuble. De plus, vous pourrez accéder au jardin commun de la copropriété qui possède également un local à vélos. Enfin, un emplacement de parking est indissociable de l'appartement. La redevance est de 300€/an. Les charges de copropriété comprennent le syndic, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, l'ascenseur, l'entretien complet de la chaudière gaz individuelle, la consommation d'eau froide, les espaces verts, les petites dépenses courante, le fonds travaux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce magnifique appartement. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Aderito NEVES PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 148 626 - NANCY. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).