Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Strasbourg

Le saviez-vous ? Située à l'angle de la rue Sleidan, adresse élégante et confidentielle du quartier des XV, cette localisation bénéficie du prestige et du calme d'un secteur résidentiel particulièrement recherché. À proximité immédiate des institutions européennes et de magnifiques demeures de caractère, la rue Sleidan incarne un art de vivre raffiné, entre standing architectural et sérénité. C'est précisément à cet angle privilégié, au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, que nous vous présentons l'appartement « Charles », un appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m² habitables, profitant d'une belle luminosité grâce à sa situation en angle. L'appartement « Charles » se compose d'une entrée avec des placardes de rangements desservant une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et neuve avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Amateurs d'adresses de standing, de luminosité et de prestations soignées, « Charles » est une belle promesse : celle d'un appartement aux finitions récentes, situé à l'angle d'une rue prisée du quartier des XV, dans un environnement résidentiel recherché. Petit plus non négligeable : un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort maîtrisé au quotidien. DPE C/C. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 450 euros et 660 euros (base de consommation 2021-2022-2023). - Loyer mensuel hors charges : 1 150 euros - Provision mensuelle de charges : 150 euros (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 150 euros - Honoraires à la charge du locataire : 897 euros dont 290 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Contacter Zoé Buchheit pour visiter.