Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

T3 neufs traversant avec Deux Terrasses - Castelnau-le-Lez Découvrez ces appartements T3 avec près de 84 m² de surface privative, situé aux 1è et 2è étage de la résidence intimiste, au coeur du centre historique de Castelnau-le-Lez, à seulement 7 minutes du centre de Montpellier en tramway . Avec seulement 12 logements, cette résidence haut standing allie confort moderne, performances énergétiques, calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Description : Lot 105 et 205 Surface habitable : 67,13 m² Séjour / cuisine de 31 m² donnant sur la terrasse 11,35 m² . Deux chambres confortables et dont une avec dressing intégré de 2,83 m² Salle de bain : 4,93 m² WC séparé Espaces extérieurs Terrasse principale : 11,35 m² Balcon secondaire : 5,06 m² * Ces deux espaces orientés différemment permettent de profiter du soleil à tous les moments de la journée . * Prestations haut de gamme : volets roulants électriques, salle de bains entièrement équipée * Chauffage performant . * Résidence sécurisée : visiophone, accès Vigik * Parking inclus. Les atouts clés des appartements Appartements traversants, ils offrent une luminosité naturelle et surtout une fraîcheur appréciable en été grâce à une excellente ventilation. Son plan est fluide et bien pensé, permettant une circulation agréable entre les pièces. Les deux chambres s'ouvrent directement sur le balcon et la terrasse, permettant de profiter du soleil et d'un prolongement extérieur dès les beaux jours Un cadre de vie exceptionnel Appartements profitent d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du parc Méric. Tous les commerces, marchés, cafés et restaurants accessibles à pied. Quartier vivant, culturel et verdoyant , la médiathèque, équipements sportifs, bords du Lez... Accès rapide aux zones économiques : Parc Eurêka, Millénaire, Castelnau 2000. Idéal pour une vie active, familiale ou un investissement locatif. Distances * Tramway : 250 m * Centre historique de Castelnau : 200 m * Montpellier centre : 7 min en tram - 5 min en voiture * Odysseum : 5 min en voiture * Écoles & collèges : moins de 600 m * Commerces & supermarchés : à moins de 3 min à pied Deux T3 avec balcons et terrasses dans ce secteur, offrent une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable. Des bien lumineux, traversant, situé dans un cadre calme, central et qualitatif, au sein d'une résidence neuve et premium, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Prix Lot 105 : 324 500€ TTC avec 1 Parking inclus Lot 205 : 366 000€ TTC avec 1 Parking inclus Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Livraison : 1er trimestre 2027 Contactez-nous pour organiser la visite à votre convenance. Visuel d'ambiance non contractuelle