Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Acigné

EN EXCLUSIVITÉ chez Rolland et Girot ! En plein coeur d'Acigné ! Idéalement situé cet appartement de 67 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Au sein d'une copropriété récente de 2004 (ravalement déjà effectué), découvrez un bien parfaitement entretenu, situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée par un cuisiniste, est fonctionnelle et de belle qualité. Elle s'ouvre sur un agréable petit balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Un appartement à la fois pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot [Coordonnées masquées] Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).