Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Le Mans

À LOUER : Découvrez ce bel appartement T3 avec garage idéalement situé au coeur du MANS, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 66,88 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit dessert deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, un salle de bains et un WC. Profitez de deux balcons qui vous offriront un espace extérieur agréable pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie confort et accessibilité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement est un véritable plus : à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques pas du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. Vous apprécierez également la tranquillité de la vue sur cour, tout en bénéficiant de la sécurité d'un interphone et d'un local poubelle. Le plus, un garage en sous-sol ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 807,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.