Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,097

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

BORDEAUX PROCHE JARDIN PUBLIC - BORDEAUX, bel appartement T3 en duplex, situé entre le Jardin Public et la barrière du Médoc, à proximité du tramway, dans un bel immeuble en pierre, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, à l'étage deux chambres avec placards. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1018€. Loyer de base: 849€. Complément de loyer 44€ Loyer de 1 097,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 884,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).