Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Montpellier

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,015

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Grand T3-T4 Saint Martin Vends grand appartement T3 de 67 m2 traversant exposé Est-Ouest. A rafraîchir selon vos goûts. Possibilité de 3ième chambre en posant une cloison (à l'origine l'appartement était un T4) Rez-de-chaussée surélevé (pas de charges d'ascenseur). Buanderie à l'Ouest, balcon à l'Est Placards dans chaque chambre Chauffage électrique individuel Gaz cuisine et eau chaude Menuiseries haute performance double vitrage pvc Cave sécurisée Dpe réalisé en mars 2025 Résidence entretenue et sécurisée Charges Syndic 2025 hors eau : Propriétaire 330 Locataire hors eau 623 Taxe foncière 1342 dont ordures ménagères 274 Proche tram, école, Lidl et commerces, autoroute La copropriété réalise des travaux d'amélioration énergétique isolation façade toiture et sous-sol pour un gain énergétique de 40%. Ces travaux (17000 € pour l'appartement) font l'objet de demandes de subventions à hauteur de 85% pour un reste à charge de 2400 €. L'acheteur devra avancer le montant des travaux en sus du prix de vente et sera remboursé du montant des subventions 6 mois après la fin du chantier. Il bénéficiera d'une amélioration des performances énergétiques de l'appartement et de sa valorisation ainsi que d'un déficit foncier sur le plan fiscal. Visites sur rendez-vous. Vente direct propriétaire ni agence ni intermédiaire

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