Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Aix-en-Provence

⸻ 💼 Opportunité rare - Investissement rentable ou résidence principale - Centre d'Aix-en-Provence Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre une double opportunité : un excellent placement locatif ou un cadre de vie idéal à l'année. 📈 Côté investissement : Déjà exploité sur des plateformes comme Airbnb et Booking, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité immédiate, avec une demande constante grâce à son emplacement premium. 🏡 Côté habitation : Parfaitement agencé et lumineux, il constitue également une résidence principale confortable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. 🛋️ Un intérieur fonctionnel et optimisé : • 2 chambres confortables • 2 salles de bains (idéal famille, colocation ou réception) • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Séjour lumineux et agréable à vivre ✅ Les atouts : ✔ Vendu meublé - installation immédiate ou mise en location simplifiée ✔ Excellent état général - aucun travaux à prévoir ✔ Cave privative ✔ Interphone ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Classe énergie C - Classe climat D 📍 Emplacement recherché : En hypercentre de Aix-en-Provence, à deux pas des commerces, transports, restaurants et lieux de vie. 👉 Un bien polyvalent, idéal pour habiter, investir ou combiner les deux (résidence + location saisonnière). 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.