Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lille

Appartement situé au 4€ étage d'un immeuble des années 1948-1974. Caractéristiques principales Type : T3 Surface : 66,5 m2 Appartement traversant (Est/Ouest) Double vitrage PVC Volets roulants aluminium Hauteur sous plafond : 2,50 m Chauffage individuel électrique (radiateurs récents 2021) Ballon d'eau chaude 150L récent (2021) Ventilation naturelle + extraction en salle d'eau Les atouts qui font la différence Très lumineux toute la journée, bonne ventilation naturelle (logement traversant), équipements récents (chauffage & ballon), potentiel de valorisation énergétique, idéal résidence principale ou investissement locatif Idéal pour Primo-accédant Jeune couple Investisseur Colocation possible selon agencement À visiter sans tarder Bien rare sur le secteur ! Prix de vente : 190 000EUR HAI dont 10,53% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 10 000EUR TTC. Prix hors honoraires 170 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200EUR et 1670EUR. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)