Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,284

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

MONTPELLIER - ESTANOVE - T3 AVEC TERRASSE & PARKING - RESIDENCE RECENTE - TRAM L5 - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée du secteur Estanove / Chamberte, très proche de l'arrêt de tram L5 Chamberte - Les Roses. Un emplacement stratégique, idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Au 4e étage avec ascenseur, il offre 67 m² habitables (66,86 Carrez) avec une large entrée, un séjour lumineux et cuisine ouverte équipée (cloisons blanches non fixées) donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence, construite en 2016, propose un cadre soigné et pratique, avec stationnement couvert privatif en sous-sol et local vélos. DPE en B, panneaux solaires, fibre optique. Actuellement loué 873,80 € CC, ce bien garantit une rentabilité immédiate tout en offrant la perspective d'un usage personnel à moyen terme. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201284 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 634 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.