Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Massy

Appartement 3 pièces à vendre à Massy Atlantis - 67 m² avec balcon et parking - Emplacement exceptionnel au pied de la gare RER B, RER C et TGV Situé au coeur du très recherché quartier Atlantis à Massy, véritable pôle urbain moderne en plein développement au sud de Paris, cet appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et parking en sous-sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement au pied de la gare Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV). Il s'agit d'un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif sécurisé et performant. Implanté dans une résidence récente de 2017 signée COGEDIM, reconnue pour la qualité de ses constructions, cet appartement offre des prestations modernes, conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques, garantissant un confort de vie optimal et une excellente valorisation patrimoniale dans le temps. Un emplacement stratégique au coeur du quartier Atlantis à Massy Le quartier Atlantis, également appelé Massy Grand Ouest, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Essonne et de la première couronne parisienne. Conçu comme un véritable écoquartier moderne, il attire une population active, familiale et investisseuse grâce à son urbanisme récent, ses infrastructures et sa connectivité exceptionnelle. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du Mail Atlantis, véritable centre de vie du quartier, regroupant : Commerces de proximité Restaurants et terrasses Cinéma Espaces verts et promenades Services du quotidien Ce cadre de vie moderne et agréable permet de concilier parfaitement vie professionnelle et personnelle, dans un environnement urbain structuré et en constante évolution. Une desserte transports exceptionnelle : RER, TGV et Grand Paris L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa proximité immédiate avec la gare Massy-Palaiseau, véritable hub multimodal de premier plan en Île-de-France. Depuis la résidence, vous accédez à pied en quelques minutes à : RER B : liaison directe vers Paris (Denfert-Rochereau, Saint-Michel, Châtelet), Roissy-CDG et le sud francilien RER C : desserte vers Versailles, Issy-les-Moulineaux, Bibliothèque François Mitterrand Gare TGV Massy : accès rapide aux grandes métropoles françaises (Lyon, Bordeaux, Lille, Rennes) Cette accessibilité exceptionnelle constitue un critère déterminant pour les acquéreurs et locataires, renforçant la valeur du bien et sa rentabilité locative. Le secteur bénéficie également du développement du Grand Paris, avec des projets d'infrastructures renforçant encore l'attractivité de Massy à moyen et long terme. Un appartement 3 pièces fonctionnel et lumineux de 67 m² Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface optimisée de 67 m², parfaitement agencée pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et lumineux. L'exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle, notamment en fin de journée, très recherchée pour le confort quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon / terrasse d'environ 9 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Cet espace permet d'aménager un coin repas ou détente, avec une vue dégagée sur l'environnement urbain moderne du quartier Atlantis. Deux chambres et un agencement optimisé L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour : Un couple avec enfant Un télétravail avec bureau Une colocation optimisée Les chambres offrent des volumes équilibrés et une bonne isolation phonique, grâce aux normes récentes de construction. L'appartement dispose également : D'une salle de bains fonctionnelle De WC indépendants D'un agencement rationnel limitant les pertes de surface La présence d'un couloir structurant les espaces permet de bien séparer la partie jour de la partie nuit, un point apprécié en usage quotidien comme en location. Une résidence récente de standing - COGEDIM (2017) L'appartement est situé dans une résidence construite en 2017 par le promoteur COGEDIM, reconnu pour la qualité de ses réalisations. La copropriété est : Bien entretenue Sécurisée Conforme aux standards récents Le bâtiment répond aux normes : RT 2012 (Réglementation Thermique) Bâtiment Basse Consommation (BBC) Ces caractéristiques garantissent : Une excellente isolation thermique Une performance énergétique optimisée Une réduction des charges énergétiques Un confort de vie supérieur été comme hiver Prestations et confort Le bien offre des prestations modernes adaptées aux attentes actuelles : Chauffage performant Isolation phonique renforcée Double vitrage Ascenseur Accès sécurisé Un parking en sous-sol complète ce bien, un élément essentiel dans ce secteur urbain dense, apportant un réel confort et une valorisation supplémentaire. Un bien idéal pour résidence principale Cet appartement correspond parfaitement à une résidence principale, notamment pour : Jeunes actifs travaillant à Paris ou en proche couronne Familles recherchant un environnement moderne et bien desservi Profils souhaitant un logement sans travaux dans un quartier dynamique Le quartier Atlantis offre un cadre de vie complet avec : Écoles à proximité Espaces verts Infrastructures sportives Commerces accessibles à pied Un fort potentiel pour investissement locatif à Massy Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif à Massy, grâce à plusieurs facteurs clés : Forte demande locative liée à la proximité des transports Présence de bassins d'emploi (plateau de Saclay, entreprises, Paris) Accessibilité directe aux grandes lignes de transport Typologie 3 pièces très recherchée La rentabilité est sécurisée par : Un emplacement premium Une résidence récente sans travaux Une performance énergétique optimisée Un secteur en plein essor - Massy Atlantis / Grand Ouest Massy s'impose aujourd'hui comme une ville stratégique du sud parisien, portée par : Le développement du cluster Paris-Saclay Les investissements publics et privés La modernisation des infrastructures L'arrivée de nouvelles entreprises Le quartier Atlantis incarne cette transformation, avec un urbanisme moderne, des immeubles récents et une qualité de vie attractive. Investir à Massy aujourd'hui, c'est se positionner sur un marché dynamique avec un potentiel de valorisation durable. Les points forts du bien Emplacement exceptionnel au pied de la gare Massy-Palaiseau Accès immédiat RER B, RER C et TGV Quartier Atlantis moderne et recherché Appartement 3 pièces de 67 m² Balcon / terrasse de 9 m² Exposition Ouest Résidence récente COGEDIM (2017) Normes RT 2012 / BBC Parking en sous-sol Idéal résidence principale ou investissement locatif appartement Massy Atlantis, T3 Massy Palaiseau, appartement proche gare Massy RER B RER C TGV, investissement locatif Massy, appartement avec balcon Massy, appartement résidence récente 2017 COGEDIM, immobilier Massy Grand Ouest, appartement proche Paris Saclay, appartement 3 pièces Massy avec parking, achat appartement Massy Atlantis. ** Conclusion** Cet appartement 3 pièces situé à Massy Atlantis, au pied des transports, représente une opportunité rare combinant : Un emplacement stratégique Une résidence récente de qualité Des prestations modernes Un potentiel patrimonial solide Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien répond parfaitement aux exigences du marché actuel et s'inscrit dans une dynamique de valorisation durable.