Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux

À VENDRE - Superbe T3 avec deux balcons - Caudéran Vous rêvez de quiétude, de verdure et de lumière ? Cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence cossue et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Situé rue Pasteur à Caudéran, ce bien vous offrira une qualité de vie optimale. Description du bien : - Superficie habitable : 67.41 m², - Entrée séparée avec placard, - Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon avec store ban exposé sud à l'arrière de la résidence, - Cuisine équipée, fonctionnelle et séparée donnant accès au second balcon et à son séchoir, - 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, - Salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, - WC séparés. Possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé de plus de 15 m² idéal pour votre véhicule. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS'IMMO. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 900 euros. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 euros et 1921.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 713 804 RCP HISCOX