Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€2,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Nouveauté ! Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 67.09 m² situé rue du Buisson au coeur du quartier Saint - Maurice Pellevoisin , dans une résidence calme et sécurisée des années 70. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une première chambre, une cuisine séparée et un salon séjour lumineux. Ce dernier donne accés à une seconde chambre, à la salle de bains ainsi qu'à des WC indépendants. L'emplacement est recherché, à proximité des gares de Lille, des transports ( Bus , tramway ) et des commerces. Une cave vient compléter les atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectifs gaz avec calorimètres. Consommation énergétique : E 265 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 58 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d' énergie du logement entre 1469 € et 1987 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris ) . État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 23 - ICPE : 0 - SIS : 0 - Sols argileux : MOYEN - Mouvement de terrain : concerné . . Copropriété de 79 Lots dont 56 Lots d'habitation . Charges de copropriété de 2024 : 3307 € Taxe Foncière 2025 : 1348 € Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir sur la cuisine, la salle de bains, les sols et murs. 167 000 € FAI ' Honoraires charge Vendeur '. A découvrir rapidement ! Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 469 € et 1 987 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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